武汉公积金新政：取消户籍限制，调整贷款套数认定

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武汉住房公积金管理中心 4 月 2 日发布通知，优化住房公积金使用政策。优化后的政策已正式施行。武汉住房公积金管理中心关于优化住房公积金使用政策的通知各住房公积金业务受托银行：为贯彻落实中央深化住房公积金制度改革精神，充分发挥住房公积金在服务城市高质量发展、保障和改善住房民生中的作用，经武汉住房公积金管理委员会审议同意，现就有关事项通知如下：一、支持危旧住房改造。参加武汉市危旧房合作化改造的缴存人，可使用规范的项目改造或安置协议、房屋互换补充协议等购房凭证资料，办理住房公积金贷款，执行武汉市首套房住房公积金贷款政策；也可提取本人、配偶、父母、子女住房公积金，用于危旧房改造。危旧房改造提取金额、租房提取金额可合并纳入缴存余额，核定贷款资格、计算贷款额度。二、优化存量房贷款比例。取消存量房住房公积金贷款比例按房屋房龄分级的规定，统一调整为首套住房贷款最高比例不超过房屋总价的 80%，第二套住房贷款最高比例不超过房屋总价的 70%。三、扩大异地贷款范围。全国各城市缴存职工，在武汉市购买自有住房，或有未结清商业性住房贷款的，均可向武汉公积金中心申请住房公积金贷款，取消借款人（含配偶）须武汉市户籍的限制条件。四、调整贷款套数认定。2027 年 6 月 30 日前，缴存人家庭改善住房条件，再次购买武汉市新建商品住房或存量住房申请住房公积金贷款时，正在挂牌出售的一套已有住房不纳入贷款套数认定。缴存人家庭在武汉市已有三套及以上住房，或在全国有未结清住房公积金贷款的，仍不予贷款。本通知自发布之日起施行，此前已受理的住房公积金贷款仍按原政策执行。武汉住房公积金管理中心2026 年 4 月 2 日编辑 | 金冥羽 向江林校对 | 张锦河本文转载自武汉住房公积金管理中心